日前，随着最后一幅墙身的平稳“着陆”，由我局承建的全国第一栋高层全预制装配式保障房住宅顺利实现了结构封顶。

　　该住宅楼为局上海分公司南京上坊保障房项目中的公租房工程，建筑面积约1万平米，地下1层，地上15层，其中首层为架空层，2-15层为全预制整体式框架加钢支撑结构体系。该楼是万科集团在南京上坊保障房项目的试点工程，也是全国工业化住宅建设预制化率最高的住宅楼。

　　相比传统施工工艺，这栋以“搭积木”形式搭建的住宅楼达到了6天一层楼的施工速度，大大缩短了工期。在人员使用方面，相同的施工面积，在传统施工工艺中每栋楼需要作业人员约100名，这栋楼只用了三分之一的人员规模，大大降低了人力成本。

　　据悉，全预制装配技术是万科集团由日本引进，采用构配件定型生产的装配施工方式，即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地，在现场用塔吊进行装配。与传统的住宅建造技术相比，该技术在部件生产中保证了部件的同质化。比如，采用整体厨房、整体卫生间的吊装模式，较好地解决厨房、卫生间漏水以及消防设施存在安全隐患等传统施工方式存在的通病，同时还能大幅度减少内外墙施工工序，缩短了施工周期，减少了劳动力资源投入，降低了工地扬尘、污染等影响，保证施工环境绿色环保。（李园　逯治文　樊星报道摄影）