近日，三公司天津分公司体育学院项目面向社会大物业公开招标，把农民工生活区交给专业的物业公司打理，成为分公司率先转变大物业管理模式、物业管理走向专业化道路的全新试点项目。

　　这次招标将大物业分为服务与营利两大部分，服务部分包括项目门卫、宿舍、垃圾清运、日常维护等方面，由项目部向物业公司支付费用，营利部分包括食堂、小卖部、洗衣房、夫妻房等，由物业公司统一管理，项目部根据物业公司每月收入按比例征收费用。该举措有效提升了项目管理服务品质，改变了项目靠一两名兼职人员用检查方式代替管理的简单模式，也节约了项目管理成本与人力资源。（袁春柽　闻江）