■文/周祖荣

　　在宽阔的西贡河畔，一座富丽堂皇、造型时尚的现代化城市综合体，耸立在蓝天碧波之间。这就是越南胡志明市维斯塔（The Vista）项目，一座集住宅、商务、办公、教育等于一体的城市综合体。凭借中建越南分公司的完美施工，该工程成功问鼎2015年中国建设工程鲁班奖（境外工程）。荣誉的背后，是中国建筑在施工建设精细化管理上的不懈努力和矢志追求。

千锤百炼持续深化设计

　　2008年12月30日，当世界各地正在欢庆新年时，挖掘机的轰鸣声响彻西贡河畔，开启了二局人在越南胡志明市的新征程。

　　“本工程为新加坡凯德置地在越南投资的第一个项目，我们必须全力以赴打造质量精品，让中建品牌在胡志明市高端房建市场牢牢扎根。”项目成立之初就确立了如此高的目标，注定了要打一场不平凡的攻坚战。果然，项目刚开工，第一个大难题就摆在了大家面前。业主只提供了相当于国内最初设计构想的设计文件及室内概念设计图，施工详图设计则需要施工方完成。越南分公司瞄准打造地标性多功能城市综合体，质量标准要求之高可想而知。

　　面对如此繁重和艰巨的设计任务，项目反复甄选了十几家设计公司，最终与有着丰富经验和良好口碑的新加坡设计公司达成合作协议。

　　设计方虽敲定了，但是要达到设计的整体要求，项目部还有很多难题要解决。该项目由6栋建筑群、裙房及俱乐部组成。裙楼顶层300平方米属于东南亚风情园林建筑风格，是现代建筑气息与东南亚园林风情的完美融合。要实现这些标准，简单的常规设计就显得力不从心。

　　“该项目图纸的深化设计和裙房部分综合协调布线图，基本上是边做边改。”项目部技术经理袁东指着办公室厚达半人高的图纸说，“正是有了科学的设计图，项目施工起来才有了‘眼睛’，别看设计详图工作量大、耗时长，但我们最后的成果一炮打响！”在施工中，越南分公司完成的主体施工详图及装饰设计图有3320多张，机电综合布线设计等详图设计达1586张。

最高标准打造完美品质

　　东南亚风情建筑有两个突出特点，一个是绿化景观多，另一个是建筑物的防水要求非常苛刻。由于当地自然降水多，加上维斯塔项目裙楼屋面有大面积水池及种植区，还有一个50米长的标准泳池，这让防水施工难度倍增。

　　“施工难度大是一方面，我们还结合业主要求，将越南当地规范和英国BS标准作为施工的质量标准。”项目部栋号长高海峰介绍道。

　　为做好屋面防水工程，项目部一方面科学设计屋面坡向，确保排水通畅；另一方面严格执行防水施工规范，采用多项防水技术措施。此外，项目部围绕着泳池种植了绿色植被，并通过自动过滤系统保证池水干净清澈，为使用者带来了最佳体验。

　　项目部在节能环保和绿色施工方面，也同样倾注了极大的心血。在工程建设中，项目部围绕施工管理、环境保护、材料资源利用等几个方面深化绿色和环保施工，最大限度地节约了资源，减少了对环境有负面影响的施工活动，从而实现了施工全过程的“四节一环保”,节能率达到60%。

　　新技术的推广与运用在项目上也能找到很多范例。住宅全精装过程中，块材的排版按每户实测实量，利用工程设计软件实现预排控制，有效节约了块材数量。特殊设计的塔楼屋面将功能与装饰完美结合，在凸显人与自然和谐理念的同时，有效压缩了项目成本。精装修完工后，室内环境检测显示，空气质量指标达到了新加坡Green Mark 要求。

　　维斯塔的新技术应用远远不止这些。项目共应用了建设部推广的“建筑业十项新技术”中的7个大项11个小项，包括高强钢筋应用技术、混凝土裂缝控制技术等。项目部不断加强过程管理，保证了施工质量一次成优，得到了业主及越南工程质量验收委员会的高度评价。

突破难题统筹全球采购

　　“建筑面积22万平方米维斯塔城市综合体项目，安装工作任务非常繁重，生产资源组织协调需要联动很多方面的资源。”项目经理张宗硕回忆说。

　　该项目商务楼、俱乐部及裙房应用玻璃幕墙共计1.9万平方米，如此大面积的幕墙安装，对越南分公司来说也是“大姑娘坐花轿——头一回”。

　　面对前所未有的挑战，项目团队反复商榷，终于将安装方案敲定下来。可问题又来了，这些幕墙虽采用本地供应商，但玻璃还要从泰国采购。除了玻璃外，该工程中用到的主要设备、物资有的要从中国运来，有的还要在其他国家采购，共涉及全球57家供应商，物资、设备达180多种，综合调配工作量之大，可想而知。

　　今天，这座西贡河旁矗立的建筑精品已经证明，这些难题，终于被顽强坚韧的二局人一一攻克！项目荣获越南国家建设部颁发的越南最高质量奖“金星奖”，极大地提升了中国建筑在越南的品牌影响力。

　　创新管控，让质量管理成效显著；精益求精，促工程形象流光溢彩。这座凝聚着众多二局人智慧和汗水的高端住宅典范终于托起了中建二局首个海外鲁班奖杯，奏响了一曲属于中建人的奋斗赞歌。