△南山智造·红花岭产业园一期项目 向上生长 交出工业建设“新答卷” 随着城市发展,高端制造业用地日益紧缺,城市空间形态的创新和突破变得非常迫切。在这样的大背景下,“工业上楼”成为空间利用立体化的必然选择。二公司抢抓发展机遇,中标全国“工业上楼”示范项目——南山智造·红花岭产业园一期项目,开启工业上楼新赛道的“第一程”。 项目建设过程中,二公司成立“筑梦”设计研究院,组建硕博团队,依托院士平台,总结提炼出技术优势、团队优势、服务保障优势三大品牌优势,创新推出“折叠空间+多维产城”概念,将货运交通引入2、5、9层,实现“多首层”厂房,高效解决重型设备不易上楼、生产空间荷载要求高、高层厂房货运效率低等关键问题,厂房“上下楼”变成产业链“上下游”,助力约27万平方米的老旧工业园区蝶变为约70万平方米的优质产业空间。 2024年,新华社公众号刊发重要理论文章:《中国经济样本观察·县域样本篇|万亿级城区呼之欲出!“大块头”如何持续爆发“大能量”?》,聚焦报道红花岭项目通过“工业上楼”让工业园“叠起来”,高效节约土地空间。2023年,新华每日电讯头版刊发《深圳加速推进“工业上楼”》,专稿报道红花岭“工业上楼”项目缓解深圳产业用地紧缺难题,单篇阅读量超百万。项目先后获人民日报、新华社、央视等核心主流媒体报道超百篇,多次亮相全国建筑业绿建大会、粤港澳建筑科技展等国家行业展览。依托南山智造·红花岭产业园一期项目,二公司在工业上楼领域的建造优势正逐步显现。 因地制宜 构建工业上楼“新场景” 打破行政界限,用好用优土地,实现互利共赢。飞地产业园发展模式使“工业上楼”有了新的应用场景。由中建二局二公司承建的南山智造深汕高新产业园项目是深圳市南山区政府与深汕特别合作区为探索飞地产业园发展模式而协作共建的首个产业园区。 面对深汕地区崇山峻岭,二公司联合设计团队、BIM团队分析详勘及超前钻数据,针对不同地质条件定向施策,将南山区红花岭“工业上楼”经验复刻到一百多公里外的深汕地区,推动当地产业革新,在连绵丘陵上、阴雨天气下,历时六百余天,高标准打造出飞地“工业上楼”厂房新样板,助力深汕特别合作区“空间优势”转换为更具发展动能的“工业优势”。 如今,南山智造深汕高新产业园已顺利开园,这座现代化厂房以横向跨越、纵向生长的多维空间创新模式,获主流和属地媒体争相报道,切实助力深圳构建优势互补的区域经济布局和国土空间体系。 聚木成林 建设工业载体“新范式” 在前沿创新技术与匠心精品锻造的推动下,二公司在“工业上楼”领域的建造经验吸引了政府、行业等多方关注且获各地争相复制。公司先后承办国家、省市级观摩与调研活动360余次,品牌效应不断彰显并逐步形成高端工业厂房产品线。截至目前,公司已承接两个“工业上楼”项目与六个高端厂房项目,致力打造出高端厂房建设“新范式”。 在江苏无锡,梁溪区首个“工业上楼”项目——融腾康制造基地项目,从开工到封顶仅用时150天。项目建成后,可使医疗器械生产环节“化零为整”,填补梁溪大型高端医疗装备产业空白,为长三角区域医疗大健康事业注入新的动力。在河南洛阳,河南省“三个一批”重点建设项目——中航光电高端互连科技产业社区项目学习“工业上楼”打造模式先进经验,实现提前60天封顶的“光电领航”速度。在广东肇庆,肇庆智慧新能源产业园项目已全面竣工,项目高效建造多次荣登业主考核榜首,投产后将提升新能源汽车制造业企业间上下游合作效率,助力工业建设更上一层楼。 新征程上,高端制造产业大潮奔涌,仍大有可为,大有作为。二公司将持续巩固“工业上楼”建造优势,立足资源禀赋,抢抓发展机遇,塑强高端厂房产品线,在加快推进新型工业化的改革命题中展现更大作为。(王旭 杨联欣)