阜民里曾是郑州规模最大的连片棚户区，2021年郑州特大暴雨灾害后，片区受损极为严重：地面塌陷、房屋开裂，超九成建筑被鉴定为C级或D级危房，已完全无法满足居民安全居住需求，旧改迫在眉睫。

不同于传统拆迁“大拆大建”的粗放模式，阜民里选择“有机更新”路径——像“城市修复师”般精雕细琢，保留老城区原有的街巷格局与生活气息，让更新不只是建筑的翻新，更是对老郑州历史记忆的守护。

项目团队以“留、改、拆”相结合为核心策略，践行“最小干预、最大激活”理念，既让老城肌理成为文化生长的土壤，延续商都文脉，又通过年轻化消费场景的营造，让片区重获活力。这一“绣花功夫”般的改造模式让改造更贴合片区实际与居民需求。

保留是有机更新的核心前提，阜民里从建筑肌理到材料细节，全方位延续历史风貌。

建筑针对性修缮：优先保留历史遗存，对31栋老建筑实施“一楼一设计”，根据每栋建筑的年代、结构特点制定修缮方案，最大程度复原原有风貌。

复古材料复用：选用陶砖、干粘石、水砂石等与老建筑风格匹配的材料，同时将近70万块旧砖原址回用，以“红砖+灰瓦”的经典搭配，让每一块砖都承载历史温度，延续近代郑州建筑风貌体系。

街巷肌理延续：不改变原有街巷的走向与尺度，保留居民熟悉的“烟火气”，比如复原老郑州“里弄式”布局，让老居民走在街头仍能找回儿时记忆。

改造的核心是“功能焕新”，阜民里以“老郑州+新青年”为主题，划分为A、B、C、D四个功能区，形成差异化业态布局，破解了传统旧改“重改造、轻运营”的难题。

A区“雅”——文化记忆空间：聚焦城市文化展示，复原老郑州商号、民俗场景，比如设置“郑州老物件博物馆”，展示上世纪的收音机、自行车、粮票等，让游客触摸城市历史。

B区“潮”——青年潮流阵地：围绕年轻群体需求，引入文创市集、网红咖啡馆、潮牌快闪店，打造“打卡动线”，吸引年轻消费者。

C区“娱”——沉浸式消费场景：布局亲子游乐、主题餐饮、休闲书店，推出“街巷剧本杀”“非遗手工体验”等互动项目，让游客“留下来、玩得久”。

D区“戏”——地方文化传承：建设戏剧博物馆与豫剧馆，定期举办豫剧表演、戏剧工作坊，邀请本地戏曲名家驻场，让豫剧文化在此赓续。

拆除是“留改拆”中的“补充手段”，阜民里坚持“必要才拆、拆后利民”原则，避免盲目拆建。

明确拆除标准：仅拆除两类建筑——一是经鉴定为D级、无法修复的危房，确保居民安全；二是后期违规搭建的临建、违建，这些建筑既破坏街巷肌理，又存在安全隐患。

拆除后“留白”利民：拆除区域不搞商业开发，而是优先建设公共空间——比如在原危房集中区打造“口袋公园”，增设休闲座椅、健身设施；在违规搭建拆除后，拓宽人行道、增设无障碍通道，改善居民出行体验。

拆除前充分沟通：项目团队逐户走访涉及拆除的居民，听取意见并制定安置方案——对留下的居民，协调就近回迁到改造后的房源；对外迁的居民，提供合理的补偿与安置补贴，确保“拆得顺心、住得安心”。

保留“拆后记忆”：对有纪念意义的拆除建筑，通过拍照、录像记录原貌，或提取建筑构件（如老门牌号、雕花窗棂），在后续公共空间中展示，避免历史痕迹彻底消失。

如今的阜民里已成为郑州炙手可热的文化新地标，其活力体现在商户、居民、游客的真实体验中：

商户认可：街区文化氛围与稳定客流吸引各类商户入驻，非遗摊主、特色餐饮、文创品牌纷纷扎根，不少商家表示“在这里能找到差异化的经营优势”。

居民满意：老居民感慨“既找回了小时候的街巷记忆，又能享受现代生活的便利”，社区配套的超市、药店、服务站也让生活更便捷。

游客青睐：慕名而来的游客络绎不绝，院线影片《出走的决心》在此取景，双节期间更上演传统灯会、潮玩音乐会、豫剧表演等活动，成为游客“了解郑州的必打卡地”。

据阜民里官网数据，双节期间片区整体客流突破40万人次，总营收再创新高，印证了“有机更新”模式的成功。